경기도가 수년간 유휴 상태로 남아 있던 광교테크노밸리(광교TV) 내 바이오 부지를 글로벌 바이오 허브로 육성하기 위한 개발에 본격 착수한다. 경기도의회는 27일 본회의를 열고 ‘광교TV 바이오 유휴부지 경기주택도시공사(GH) 현물출자 동의안’을 의결함에 따라, GH가 해당 부지를 바탕으로 단독 개발 사업을 추진할 수 있게 됐다.

현물출자 대상은 수원시 광교TV 일원 18개 필지, 총 25,171㎡(약 7,600평) 규모로, 기준가격은 공시지가 기준 약 633억 원이다. 최종 출자금액은 추후 감정평가 결과를 통해 확정되며, 이에 상응하는 GH 주식이 경기도에 귀속된다. 이번 사업은 경기도가 GH에 토지를 출자하고, GH가 사업 시행자로 나서 개발과 운영을 맡는 방식으로 추진된다.

광교TV 바이오 유휴부지는 그동안 바이오 장기 연구센터 건립 부지로 예정돼 있었으나 20여 년간 개발이 지연돼왔다. 이번 현물출자를 통해 경기도는 부지의 공공성과 산업적 가치를 동시에 실현하는 복합개발 프로젝트를 본격화하게 됐다.

해당 부지는 영동고속도로와 용인서울고속도로가 인접하고, 신분당선 광교중앙역에서 1km 내에 위치하는 등 교통 접근성이 뛰어난 입지를 자랑한다. 또한 경기도경제과학진흥원, 경기바이오센터, 차세대융합기술연구원, 한국나노기술원, 아주대학교 의료원 등 바이오 분야 핵심 연구기관과 연계된 광교 바이오 클러스터 내 중심에 있어, 바이오산업 시너지 창출이 기대된다.

이번 개발은 단순한 업무시설 조성에 그치지 않고, 바이오 기업의 창업과 성장을 지원하기 위한 생태계 기반 조성에 중점을 둔다. GH는 해당 부지에 지상 16층, 지하 4층, 연면적 약 14만5천㎡ 규모의 복합건물을 신축할 계획이며, 건물에는 업무시설뿐 아니라 통합공공임대주택, 기숙사, 근린생활시설 등이 포함된다. 바이오 스타트업의 안정적인 입주, 인력 유치 및 주거 지원까지 포괄하는 통합적 산업 인프라가 조성되는 셈이다.

경기도는 이번 개발을 통해 글로벌 바이오 허브 조성에 더욱 박차를 가할 방침이다. 이를 위해 경기도경제과학진흥원, GH와 협업해 클러스터 정책을 구체화하고 있으며, 바이오 기업 유치, 글로벌 협회 및 병원, 대학 등과의 협력을 확대하는 전략도 병행하고 있다.

이성호 경기도 미래성장산업국장은 “이번 현물출자를 통해 광교 바이오 유휴부지가 오랜 정체기를 벗어나 바이오헬스 산업의 핵심 거점으로 재탄생하게 될 것”이라며 “스타트업 육성과 전문인력 양성, 글로벌 연계를 통해 경기도를 명실상부한 바이오 혁신의 중심지로 만들겠다”고 밝혔다. 이어 “동의안 통과에 힘을 실어준 경기도의회에 감사의 뜻을 전하며, 향후 사업이 원활히 추진될 수 있도록 지속적인 협력을 이어가겠다”고 덧붙였다.

이번 사업은 광교 일대를 바이오·디지털 기반의 혁신 산업지대로 탈바꿈시키는 데 결정적 전환점이 될 것으로 보이며, 향후 경기남부 지역 경제와 국가 바이오산업 전반에 미치는 파급효과 또한 클 것으로 전망된다.